• 8833246-90-66, +79128269066
  • Группа компаний "Доброхот", Россия, город Киров, улица Спасская, дом 12, 610000

"ДоброхотДом.РФ"

«Покупая квартиру у риэлтора, люди покупают не ту квартиру которую хотели и которая им нужна, они покупают квартиру, которую им смог продать риэлтор…»

Профессиональные Юридические услуги в сфере недвижимости:
1. Оценка и проверка на добросовестность стороны сделки - продавца и покупателя.
2. Проверка полноты и достоверности документов по сделке с недвижимостью.
3. Разрешение сложных и конфликтных ситуаций связанных с недвижимостью в ипотеке, залоге, обременении.
4. Подбор вариантов и помощь в срочном выкупе (продаже) недвижимости.
5. Представительство в судах по спорам связанным с недвижимостью (оспаривание права собственности, сделок с недвижимостью, определение порядка пользования недвижимостью, споры с банками, залогодержателями (кредиторами, ростовщиками) и иные споры).
6. Помощь в подборе и выборе недвижимости при покупке.
7. Обеспечение надежности сделки с недвижимостью с выдачей свидетельства сделки.
8. Доверительное управление недвижимым имуществом.


Юридическая защита, помощь, сопровождение и надежность выбора, основа деятельности нашей команды...!!! Качество по Адекватной ЦЕНЕ...!!! Знаем как помочь именно ВАМ...!!!

"Viam supervadet vadens" - Дорогу осилит идущий...!!! Команда "ДоброхотЮрист" определит верное направление пути...!!!



БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ВИДАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ПОМОЩИ ГРУППЫ КОМПАНИЙ ДОБРОХОТ РАЗМЕЩЕНА В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ КОМАНДЫ "ДОБРОХОТ"

У Вас имеется вопрос требующий нашего участия

Ознакомившись с информацией на нашем сайте, Вы понимаете, что мы можем Вам помочь

Оформление

Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону

Подтверждение

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и согласования даты и времени встречи

Консультация

Мы с радостью проведем с Вами консультацию и Ваш вопрос будет разрешен в ближайшие сроки

Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ»


В настоящее время, когда граждане покупают, обменивают и продают квартиры, комнаты, земельные участки, автомобили, иные транспортные средства, бизнес и доли в нем, с точки зрения действующего законодательства они как субъекты права вольны в определение порядка и условий указанных сделок.
Люди самостоятельно определяют цену сделки, механизм и порядок ее совершения, а так же иные условия, которые отражают в договоре, либо ином документе, фиксирующем сам факт совершения сделки.
Имеются определенные законодательные требования к форме и содержанию договора, а так же процедуре и порядку его заключения.
Если сократить все вышесказанное, то «глазами» граждан, чтобы продать недвижимость нужно обратиться к нотариусу,  в «МФЦ», либо в «Росреестр».

Нотариальная форма предусмотрена законодательством для следующих сделок с недвижимостью:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при оформлении ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют и договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Окончательным этапом совершения сделки является ее регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр».
 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной законодательством системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Удостоверив сделку у нотариуса, зарегистрировав ее в ЕГРП «Росреестра», может ли гражданин быть уверен что стал абсолютным собственником и его право собственности непоколебимо? Нет и еще раз.

Возникает вопрос почему? Нотариус удостоверил, государство признало и подтвердило, что не так…

Ответ прост, нотариус лишь проверяет представленные документы на соответствие их закону и удостоверяет, что сделка совершена непосредственно продавцом и покупателем, то есть проверяет сам факт подписания договора именно тем лицом, кто в нем указан, сверяя личность по паспорту, органы «Росреестра» в свою очередь проводят «правовую экспертизу» представленных документов на регистрацию, в рамках экспертизы проверяется лишь соответствии документов требованиям законодательства.
Иии, разве этого недостаточно…???Конечно нет…!!!

В будущем Вашу удостоверенную нотариусом и признанную государством сделку смогут оспорить в судебном порядке и Вы можете с легкостью «удара судейского молотка» лишиться как своих денег, так и собственности.

Оснований для оспаривания сделки существует достаточно, например ее смогут оспорить кредиторы или наследники продавца, налоговая не согласится с ценой указанной в договоре, у продавца «объявятся» родственники, имеющие право пожизненного пользования жилым помещением и иные основания - коих достаточно.

«ДоброхотЮрист.РФ» создал такую услугу как «Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ».
Что такое «Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ» и для чего…???

«Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ» является гарантией того, что сделка совершена по рыночной цене, именно продавцом и покупателем, в ходе совершения (подписания) сделки с согласия сторон производится видеозапись, производится правовая экспертиза самой сделки на соответствие ее всем требованиям законодательства, по более обширным критериям, чем у нотариуса и "Росреестра", а так же документов, на основании которых она совершается, исключается неблагонадежность и недобросовестность, как продавца, так и покупателя, исключается наличие признаков несостоятельности (банкротства) сторон сделки, по желанию продавца или покупателя производится обследование объекта недвижимости с точки зрения его технического состояния, по результатам которого выдается заключение специалиста.
Обращение к "ДоброхотЮрист.Рф" за свидетельством сделки, еще на стадии обращение «отпугнет» любых мошенников и других неблагонадежных лиц, будь они на как на стороне покупателя, так и продавца, «Свидетельство сделки» для них как луч солнечного света для «призрака».
Таким образом «Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ» необходимо лишь покупателю…???Нет.
Свидетельство сделки защищает как интересы покупателя, так и продавца.

Посредствам Свидетельства стороны фиксируют все свои договоренности, техническое состояние квартиры на момент передачи, а так же гарантирует законность и исполненность сделки. Специалисты «ДоброхотЮрист.РФ» в ходе проверки представленных документов, а так же личности покупателя и продавца, исключают любые основания, которые могут в будущем явиться основанием для оспаривания сделки, таким образом «ДоброхотЮрист.РФ» от имени и по поручению граждан проявляет своеобразную добросовестность и разумную осмотрительность потенциального покупателя и продавца.
Таким образом "ДоброхотЮрист.РФ" выступает юридическим гарантом и свидетелем сделок граждан.
«Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ» является идеальным доказательством того, что гражданин при совершении сделки проявил должную степень разумности, добросовестности и осмотрительности, в связи с чем он в любом случае будет признан добросовестным покупателем или продавцом, тем самым его право собственности обретает степень непоколебимости, в том числе и от удара «судейского молотка».
Поскольку жилье для граждан остается, чуть ли не самым дорогим товаром нашей современной действительности, любая серьезная сделка, в которой фигурируют крупные суммы денег, обязательно должна сопровождаться составлением и подписанием документов имеющих непоколебимую юридическую гарантию.
«ДоброхотЮрист.РФ»окажет профессиональную поддержку, поможет провести сделки с недвижимостью, купить, продать, обменять, устранив все риски для граждан и выдав по окончанию «Свидетельство сделки от «ДоброхотЮрист.РФ»
Image alt

Нет времени и возможности сдавать свободную квартиру в аренду?

Всё просто!!!
Есть замечательное решение - найти тех, кто возьмет эти заботы на себя!!!!

В нашей жизни случаются разные обстоятельства: квартира перешла вам по наследству, а вы находитесь в другом городе; у вас несколько пустых квартир, в которых вы не живете; вам катастрофически не хватает времени заниматься своим дополнительным жильем. Совершенно логично, что вы захотите сдать свою свободную квартиру в аренду, чтобы получить прибыль или хотя бы покрыть расходы на коммунальные платежи, налоги...

Мало кто знает, что есть такая прекрасная услуга, как доверительное управление имуществом:

Проще говоря, за определенное вознаграждение, с вас снимется вся рутина, с которой только можно столкнулся при сдаче квартиры в аренду:
- поиск и подбор жильцов,
- заключение договоров,
- ежемесячная проверка состояния имущества жилья,
- оплата коммунальных услуг,
- забор арендной оплаты,
- разборки с соседями в случае конфликта и многое другое.

Вы же в свою очередь, только получаете доход, при этом экономя время, силы и нервы. И вам не надо переживать, что однажды вы придёте в свою квартиру, а там полный разгром, мебель пришла в негодность, коммуналка не оплачена и вместо прибыли вы получили только убытки и нервотрепку...
Рассмотрим вопрос более подробно....
1. В первую очередь вам надо найти надёжную фирму, которой вы сможете доверить своё имущество. Фирму, которая будет действовать только в ваших интересах.
2. Заключить договор, где будут прописаны все необходимые условия будущих взаимоотношений.
3. По договору компания не может распоряжаться квартирой как угодно, т.к. данная недвижимость предназначена только для сдачи её в аренду, если сказать проще, то квартира остается у вас в собственности, а компания, по нотариальной доверенности, будет заниматься хлопотами и будет посредником между вами и нанимателями.
4. Ежемесячно вам будут предоставляться отчеты по проделанной работе, фотографии оплаченных платежей и перечисляться денежные средства за аренду жилья.

В нашем городе данную услугу можно доверить надежной компании "ДоброхотЮрист.рф". Фирма уже сформировала положительный имидж на рынке Кирова за счет добросовестного и ответственного отношения к клиентам. Компания давно работает в данном направлении и собственники, доверившие им квартиры, всегда благодарны им и очень довольны, что выбрали их в роли своих представителей.
"ДоброхотЮрист.рф" - поможет вам получать стабильный доход при минимальных трудозатратах.

А знаете, что будет, если купить комнату для сдачи в аренду, а потом подсчитать годовой доход, полученный от жильцов, и разделить его на сумму покупки? Это будет доходность вашей недвижимости. А обратное число – окупаемость в годах. Именно так сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» для 70 крупных городов страны. И вот что получилось.
Наибольшая доходность оказалась у комнат в Ульяновске (13,8% годовых), Кирове (13,5%) и Череповце (13,4%). Их окупаемость получилась всего 7 лет – самая быстрая в стране. Около 13% дают комнаты в Вологде, Челябинске, Рязани, Мурманске, Тольятти, Брянске и Воронеже – и окупаются за 8 лет.

У Вас имеется вопрос требующий нашего участия

Ознакомившись с информацией на нашем сайте, Вы понимаете, что мы можем Вам помочь

Оформление

Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону

Подтверждение

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и согласования даты и времени встречи

Консультация

Мы с радостью проведем с Вами консультацию и Ваш вопрос будет разрешен в ближайшие сроки

Профессиональные услуги Риэлтора, Юриста, Агента в сфере недвижимости в Кирове и области:


1. Полный цикл сделок с недвижимостью под ключ.
2. Услуги по Продаже/Покупке недвижимости (квартир, домов, долей, коммерческой недвижимости).
3. Доверительное управление Вашей недвижимостью.
4. Полное юридическое сопровождение покупки/продажи квартир, домов, долей, коммерческой недвижимости (выявление мошеннических схем, недобросовестных покупателей/продавцов недвижимости, выдача свидетельства надежности сделки с недвижимостью).
5. Надежная помощь в срочном выкупе (продаже) недвижимости (квартир, домов, долей, коммерческой недвижимости).
6. Презентация и реклама Вашей недвижимости при продаже, подготовка недвижимости к продаже, рекламное и информационное сопровождение продажи квартир, домов, долей, коммерческой недвижимости.
Обращаясь к нам, Вы получаете нашу поддержку по основному принципу "ДоброхотЮрист":
Юридическая ЗАЩИТА, ПОМОЩЬ, СОПРОВОЖДЕНИЕ и НАДЕЖНОСТЬ ВЫБОРА, основа деятельности нашей КОМАНДЫ...!!!
Качество по Адекватной ЦЕНЕ...!!!
Знаем как помочь именно ВАМ...!!!
"Viam supervadet vadens" - Дорогу осилит идущий...!!! Команда "ДоброхотЮрист" определит верное направление пути...!!!

У Вас имеется вопрос требующий нашего участия

Ознакомившись с информацией на нашем сайте, Вы понимаете, что мы можем Вам помочь

Оформление

Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону

Подтверждение

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и согласования даты и времени встречи

Консультация

Мы с радостью проведем с Вами консультацию и Ваш вопрос будет разрешен в ближайшие сроки
Объявления в Кирове